Проведено собрание ОСМД "Луч 124/7" по запланированной повестке. Проект протокола можно прочитать здесь.
Для упорядочения взаимоотношений жильцов с застройщиком до принятия дома на обслуживание ЖЭКом директор ПК "Новобуд-Комфорт" предложила заключить договора между жильцами и застройщиком на отопление, снабжение холодной и горячей водой, электричество. С текстом аналогичного договора, которым пользуется ЖЭК, можно ознакомиться здесь.
Просим всех ознакомиться с данными документами и дать свои замечания в комментариях.
На собрании прозвучал вопрос о стоимости работ по доделке дома. По информации ЖЭКа эта сумма составляет порядка 200 тыс.грн. без учета стоимости покраски фасада. Учредитель застройщика обещает эти деньги выделить. Сейчас ведуться переговоры о включении стоимости покраски фасада в это финансирование, чтобы оно не легло на плечи жильцов.
Сначала необходимо оплатить Сергею Михайловичу (застройщику) те услуги, которые он предоставлял в прошлом и этом годах - свет, вода, отопление. Для того, чтобы эти деньги "никуда не ушли", ЖЭКом было предложено заключить договора между застройщиком и жильцами и на основании их произвести оплату по выставленным застройщиком счетам. На сегодня открыть прямые лицевые счета в поставляющих организациях (КП Вода, ОблЭнерго, ХарТеплоСети) невозможно по следующим причинам: 1. Есть долги по оплате застройщиком за предыдущие периоды (например за тепло - 60 тыс.грн.). 2. Не выполнены техусловия по подключению дома к воде, канализации и электросетям. Соответственно дом сейчас получает эти услуги не совсем правомерно. Необходимо устранить недоделки и получить разрешения, чем ЖЭК и занимается. 3. Только треть квартир сдали копии документов на открытие лицевых счетов в ЖЭК.
